住宅建築やアパート建築を考えた時、一般的なのがハウスメーカーや元請けとなる営業会社との一括請負契約です。
施主との契約後、営業会社は建築を下請けの建設会社や他社へ丸投げし、下請けの会社はそこからさらに孫請けとなる専門別の業者へ発注することなります。このような一括請負契約の場合、下請けの建設会社は当然消費税込みの金額を元請けである営業会社やハウスメーカーに対して請求しますので、元請けの営業会社やハウスメーカーはお客様（施主）と契約する際に自社の利益と、さらに総額の消費税を付加した額でお客様（施主）と契約をすることになります。つまり、
1、元請け（営業会社）が施主と一括請負で契約を結べば、多額の消費税が発生する。
2、これまでの一般的な元請け（営業会社）のシステムだと施主には無駄な中間コストが生まれたり、消費税も重複して支払う事になる。
そのため、消費税導入以降この一括請負システムは「ベストな建築システムではなくなっている」と言えるでしょう。
この「一括請負契約」に対して当社の「施主ダイレクト発注システム」では、お客様（施主）と各専門施工業者が直接契約を結ぶ分離発注方式であり、実は建築に携わる者なら誰もが知っている建て方なのです。
建築関係者は自分が家を建てる時はほとんど「分離発注」で家を建てます。なぜなら「分離発注」なら家の質を落とすことなく建築費用を抑えることができることを知っているからなのです。知っている方は得をします。それを今住宅やアパート建築をご検討中の一般のお客様にご提案、そして完全にサポートするのが当社の「施主ダイレクト発注システム」です。シンプルでムダのない本物の分離発注システムで、お客様の家づくりのお手伝いを致します。
上記のように「施主ダイレクト発注システム」は通常の建築会社の重複する消費税を１回にする事で同じ仕様、同じグレードで最低限一括請負の消費税分が安くなるシステムです。（実際の差額はもっと大きい事が多いです）ですから大きな床面積、ピロティ工事、瓦工事、２世帯住宅、アパート建築、ソーラーパネル（太陽光発電）等、建築にかかる費用が大きくなればなるほど他社との差額も大きくなるのです。
実際にこれまでの見積もり競合の場合、２世帯住宅等では百万円単位の差額が出た例がございます。しかも他社よりもグレードアップした設備のご提案が可能になっております。ダイレクトホームではお見積もりはもちろん無料、しかも速やかに対応致します。住宅、アパート建築などご検討中の皆様へぜひ、こだわりの家、夢のマイホームの実現のために実際にお見積もりを見てそして比べて頂きたいと思います。
弊社では統一発注書により施主様の利益を守り借入相談、第三者機関の検査・保証体制受付プランニングから完成後のアフターサービスまでサポート致します。どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
